Località | Carpi (Mo) Via Peruzzi angolo Via Tre Febbraio |
Periodo | 2018 |
Committente | Comune di Carpi (Mo) |
Progetto | archemstudio s.ass. (Arch. M.Carli, Arch. E.Contini) |
Importo Lavori | Euro 11.200.000,00 |
Superficie | SC= circa 8.000 mq |
Qualifica dell'intervento | Consulenza |
Premessa. Tra i tanti progetti che l'Amministrazione comunale è pronta ad avviare per dare nuovi servizi alla città, migliorare la sua rete infrastrutturale, completare il recupero post-sisma, uno degli interventi più importanti è la Nuova Sede Comunale di Via Peruzzi angolo Via Tre Febbraio.
Non si tratta solo di costruire un nuovo edificio ma di risistemare e riorganizzare tutti quei servizi che vedono un'alta affluenza di utenti. Il progetto prevede una nuova sede comunale che sostanzialmente raccolga tutti i settori che oggi si trovano tra il Municipio e il Palazzo della Pieve, come ad esempio i servizi Sociali che soffrono la mancanza di spazi nell'attuale collocazione di Borgofortino, dove i locali sono ormai inadeguati.
E' una scelta che si esplica anche nel risparmiare a livello gestionale.
Gli edifici da realizzare saranno destinati ad ospitare Polizia Municipale, Anagrafe – Stato Civile, Servizi Sociali, Istruzione, Ambiente, Urbanistica, Edilizia Privata, Ufficio Sismica, Lavori Pubblici, Servizio Contratti (CUC), Servizio SUAP, SIA (ex CED) e anche tutte le funzioni di Protezione Civile (compreso COC), per l'organizzazione e la gestione delle emergenze.
L'aspetto impiantistico risulta evidentemente complesso in quanto dovrà essere totalmente ricanalizzato e ri-funzionalizzato. E' necessario eseguire uno studio dettagliato al fine di una valutazione energetica complessiva per determinare un equilibrio tra consumo e produzione.
Le caratteristiche architettoniche e tecniche dell'involucro edilizio dovranno essere progettate in fase esecutiva in modo da gestire al meglio i consumi pubblici e minimizzare la propria domanda energetica.
Studio di Fattibilità Tecnica e Strategica. Lo Studio di Fattibilità tecnica ed economica della Nuova Sede Comunale, consiste in particolare nelle seguenti prestazioni: Piano economico e finanziario di massima; Capitolato speciale descrittivo e prestazionale; Schema di Contratto; Supporto al RUP, supervisione e coordinamento della progettazione a livello studio di fattibilità della nuova Sede Comunale.
L'obiettivo è di ottenere una bassa incidenza sul bilancio attraverso una spesa per investimenti ridotta anche attraverso la eventuale cessione di proprietà comunali ai privati; ottenere una maggiore efficienza nella gestione della infrastruttura e dei servizi connessi, grazie alla specializzazione e al know how di operatori privati che permetta di ottimizzare sia le prestazioni sia i costi operativi; realizzare una adeguata ripartizione dei rischi con trasferimento dei medesimi in parte ai privati.
Si provvede pertanto alla consulenza ed assistenza per lo sviluppo dell’analisi delle procedure idonee a dare attuazione all’iniziativa sopra descritta al fine di redigere i documenti propedeutici alla successiva predisposizione degli atti di gara. L’incarico comprende l’analisi degli aspetti legati al finanziamento dell’iniziativa nonché dell’aspetto contabile, al fine della successiva pianificazione degli interventi da porre in essere per garantire la fattibilità e l’effettiva concretizzazione. L'obiettivo è la definizione degli aspetti tecnici relativi alla procedura di pianificazione ed assegnazione dell'opera in oggetto, delineando i più efficaci aspetti di programmazione e progettazione.
Pubblicazioni:
02/01/2018 | VOCE Carpi (MO) |