Piano Particolareggiato a Migliarina di Carpi Comparto B1

Località
B1-Migliarina di Carpi (Mo) Via Roma ang. Via Bentivoglio
Periodo2017-2020
Committente
Immobiliare Oltrecittà s.r.l. poi GARC S.p.A.
Progetto
archemstudio s.ass. (Arch. M.Carli, Arch. E.Contini)
Direzione Lavori
archemstudio s.ass. 
Sicurezzaarchemstudio s.ass. 
Importo LavoriEuro 680.000,00
Superficie17.040mq
Livello di Progetto
Esecutivo
Tipo di ProgettoUrbanistico
Qualifica dell'intervento
Nuova realizzazione

 

Il Progetto:

L’ambito B1 si trova nella frazione di Migliarina di Carpi, tra la Via Migliarina di Carpi e Via Bentivoglio, ai limiti della campagna. Sono presenti lotti urbanizzati residenziali posti a sud e ad est del comparto; a nord si sviluppa l'aggregato edificato e ad ovest si trova la campagna. Ad est, oltre la Via Roma di Migliarina si trova il comparto B2 di recente impianto.

Dopo un'attenta analisi del territorio, si è valutato il sistema della viabilità e della logica del costruito presente; sono stati rilevati gli ambiti naturalistici circostanti e le aree verdi pubbliche presenti nell'intorno.

É stato effettuato un attento rilievo della topografia del territorio rilevando l'andamento altimetrico del terreno.

La pianificazione prevede lo sviluppo dei lotti edificabili e della viabilità di comparto, secondo le direttrici del contesto in cui si va ad intervenire, seguendo una logica di completamento del tessuto urbano presente nell'intorno. In tal modo si ottiene una pianificazione integrata con il contesto entro cui si va a calare.  Sono previsti due accessi al comparto, uno su Via Bentivoglio e uno su Via Roma, in modo da realizzare una viabilità fluida scorrevole e collegata con quella esistente.

In analogia a quanto presente, si prevede di realizzare un'ampia area verde a ridosso della Via Roma per distanziare i nuovi lotti dalla stessa viabilità e donargli maggior valore naturalistico.

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