Il lotto si trova nella parte Nord di Carpi, in Via Chiesa di Cibeno, a ridosso del "Club Giardino"; all’interno di una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro città di Carpi.
Il progetto realizza un complesso residenziale composto da tre fabbricati e caratterizzato da diverse tipologie unifamiliari che si sviluppano su uno o due livelli, accorpate secondo varie soluzioni.
L'accesso carrabile al lotto è unico e da qui si sviluppa la viabilità privata a servizio dei soli residenti che si articola in percorsi carrabili e percorsi pedonali, caratterizzati da pavimentazioni differenti e intervallati da zone verdi.
Le zone verdi sono fortemente presenti in tutto il lotto a servizio delle abitazioni sia in maniera privata pertinenziale che a servizio dell'intero complesso in modo comune. L'area verde condominiale viene attrezzata a servizio dei condomini.
Verso la viabilità principale presente a confine est verso la via SS Motta 468, viene realizzata apposita barriera acustica di filtro.
Nell'area esterna condominiale trova spazio una zona parcheggi di pertinenza protetto da pensilina coperta da pannelli fotovoltaici.
L'edificato si sviluppa in tre edifici atti ad ospitare rispettivamente 6, 5 e 3 villette unifamiliari ognuna delle quali dotata di accessi e aree esterne indipendenti ed autonome. Le tipologie realizzate sono di svariata natura e consistenza.
Tutti gli alloggi godono di spazi aperti quali logge e/o balconi e/o terrazze, per ottenere un buon rapporto con l'ambiente esterno e stabilire un controllo ambientale in termini di calore e luce.
Gli ampi spazi all'aperto offrono un buon rapporto tra interno ed esterno e un buon livello di illuminazione e aerazione naturali.
Le bucature sono pensate per ottenere un ottimale livello di illuminazione e areazione interna.
Le strutture principali e secondarie sono previste in modo che soddisfino i vari requisiti di resistenza statica, isolamento termico ed acustico verso l'ambiente esterno e tra i vari ambienti interni delle diverse proprietà.
Viene utilizzata l'innovativa tecnologia in ISOTEX.
Lo scopo è ottenere un buon rapporto volumetrico anche in relazione agli edifici esistenti nell’intorno e rendere un'immagine gradevole e reciprocamente integrata del complesso abitativo.
Si opera una progettazione unitaria e integrata.
I tre edifici, dalle dimensioni ridotte, degradando si immergono nel verde dei giardini di pertinenza, e in quello più ampio comune, in modo da meglio inserirsi ed integrarsi nel contesto.
La composizione architettonica si esplica nella realizzazione di corpi in muratura a faccia a vista, che poi si alleggeriscono dando spazio a volumi e porzioni intonacati. Salendo di quota i volumi si riducono scomponendosi e dando spazio ai terrazzi, logge e balconi. Si ottiene così un buon rapporto con la 'dimensione uomo'.
La costruzione è di qualità, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura: largo impiego di materiali naturali ecologici, impianti con sistema ibrido in classe A++, accumulo e pannelli radianti a pavimento, impianto di climatizzazione predisposto, murature e serramenti esterni ad alto grado di isolamento termico e acustico, elementi di sicurezza attiva e passiva; modernità tecnologica nell’uso dei materiali impiegati, nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile; ampio impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica al fine di abbattere il fabbisogno energetico; pompa di calore ibrida con caldaia integrata in grado di abbattere i consumi sia in riscaldamento che nella produzione di acqua calda sanitaria; solidità della costruzione, razionalità progettuale e soprattutto delle tipologie distributive.
