Il Progetto:
Il lotto in oggetto è posto lungo un asse viario di grande interesse commerciale per Carpi, a pochi minuti dal Centro Storico ed è coniugato ad una serie di servizi che sono difficilmente trovabili in prossimità di qualsiasi edificio e che qualificano particolarmente l'immobile. Il lotto, la cui forma è pressochè quadrata, è posto in angolo tra le due strade Viale Muratori e Via Cimabue: è sull'aspetto della collocazione che si è voluto puntare in merito all'orientamento e allo sviluppo del fabbricato di nuovo impianto.
Il volume si sviluppa ad L con i due bracci principali prospicienti le due viabilità. Verso l'interno viene definita una zona più riservata avvolta dai volumi del fabbricato e aperta verso una zona verde di pertinenza.
Al piano terra sono previste funzioni commerciale che hanno accessi indipendenti e direttamente dalle viabilità.
Al piano primo sono previste attività commerciali, alle quali si accede tramite l'ingresso principale posto in posizione centrale a piano terra. Tutte le attività sono dotate dei relativi spazi e servizi accessori.
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Le unità poste al piano primo sono dotate di spazi loggiati per un buon rapporto con l'ambiente esterno, per stabilire un controllo ambientale in termini di calore e luce; tali spazi aperti sono progettati in modo da evitare l'introspezione tra le diverse proprietà.
Lo studio delle facciate vuole preservare un fronte pulito e unitario. La soluzione architettonica vede crescere le chiusure verticali del piano terra fino a divenire le protezioni dei terrazzi posti al piano primo, il tutto avvolto e incorniciato dai paramenti più forti del costruito che caratterizzano la composizione del volume del fabbricato. Le bucature sono pensate per ottenere un ottimale livello di illuminazione e areazione interna.
Le strutture principali e secondarie sono previste in modo che soddisfino i vari requisiti di resistenza statica, isolamento termico e acustico verso l'ambiente esterno e tra i vari ambienti interni delle diverse proprietà.
Si é agito allo scopo di ottenere un buon rapporto volumetrico anche in relazione agli edifici esistenti nell’intorno e rendere un'immagine gradevole e reciprocamente integrata, del complesso abitativo.
Nell'ottica di un intervento che colloquia con l'ambiente si prevede l'inserimento di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua calda, e l'utilizzo di un moderno impianto centralizzato per il riscaldamento degli ambienti interni.
Grande spazio ed importanza alla qualità del costruito: la modernità tecnologica nell'uso dei materiali impiegati avviene nel rispetto di uno spiccato senso eco-sostenibile; l'ampio impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, è previsto al fine di abbattere il fabbisogno energetico condominiale; il sistema di pannelli solari termici è in grado di produrre almeno il 50% del fabbisogno di acqua calda sanitaria; la solidità della costruzione vede particolare attenzione e sensibilità anche in merito agli ultimi eventi sismici che hanno interessato la nostra zona.
Nella sistemazione dell'area cortiliva si é tenuto fortemente conto della compatibilità ecologica nel rispetto dei caratteri del paesaggio della zona; come priorità si è tenuto il forte inserimento degli edifici nel verde, prevedendo al minimo necessario funzionale le aree pavimentate carrabili e pedonali.
