Il lotto è caratterizzato da forma regolare e giacitura in leggero pendio ed è libero da costruzioni.
Esso è l'ultimo da costruire dei quattro facenti parte il complesso che si attesa sulla viabilità interna di comparto. I quattro lotti che si sviluppano simmetricamente rispetto alla strada di collegamento all'interrato dove si trovano le autorimesse, sono posti rispettivamente due a ovest (parte a monte) e due a d est (parte a valle). Il lotto si sviluppa in adiacenza al lotto '3' già costruito e prevede in comune con questo lo sviluppo dell'interrato.
L'edificio proposto si sviluppa planimetricamente a terra a C, l'ingresso condominiale è posto a ovest verso il fronte strada. Nei tre lati sud, nord e est l'edifico è circondato dai giardini di pertinenza.
Esso si sviluppa su 4 livelli oltre a quello interrato ed ospita nel complesso 12 alloggi.
Tutti gli alloggi hanno accesso dal volume distributivo condominiale e si sviluppano sui vari livelli del fabbricato in maniera simmetrica rispetto al corpo centrale di distribuzione.
Al piano terra si trovano due maisonettes che godono anche di un proprio spazio verde di pertinenza; al piano terra ci sono inoltre anche alcuni locali adibiti a cantine.
Al piano primo e secondo si sviluppano rispettivamente 4 alloggi ad ogni livello, mentre il piano terzo è ripartito in due alloggi dalle dimensioni più ampie.
La copertura è piana ed ospita l'attrezzatura impiantistica.
Si è voluto dotare tutti gli alloggi di ampi spazi all'aperto per ottenere un buon rapporto tra interno ed esterno e un buon livello di illuminazione e aerazione naturali.
Le bucature sono pensate per ottenere un ottimale livello di illuminazione e areazione interna.
Le strutture principali e secondarie sono previste in modo che soddisfino i vari requisiti di resistenza statica, isolamento termico ed acustico verso l'ambiente esterno e tra i vari ambienti interni delle diverse proprietà.
Viene utilizzata l'innovativa tecnologia in ISOTEX.
Si é agito allo scopo di ottenere un buon rapporto volumetrico anche in relazione agli edifici esistenti nell’intorno e rendere un'immagine gradevole e reciprocamente integrata del complesso abitativo.
Si opera una progettazione unitaria e integrata in modo che al meglio si inserisca nel contesto ottenendo un gradevole impatto volumetrico.
La composizione architettonica si esplica nella realizzazione di due volumi che si sviluppano simmetricamente rispetto alla parte centrale che ne definisce idealmente l'asse portante,
Su questa si attestano rispettivamente i balconi, quindi il volume si completa con un elemento più consistente che, salendo, definisce anche il corpo della copertura che avvolge e completa l'intera struttura.
Per alleggerire l'intero fabbricato sono previste parti più arretrate e aventi caratteristiche cromatiche differenti.
La finitura dell'intero edificio è prevista intonacata e tinteggiata.
Per la realizzazione dell’intervento si é pensato di utilizzare tecniche tradizionali e locali, nell’intento di realizzare soluzioni tipiche del contesto e quindi paesaggisticamente compatibili.
La qualità della costruzione è di alto livello, in classe energetica A, ricca e completa in ogni particolare costruttivo e negli elementi di finitura largo impiego di materiali naturali ecologici.
Nella sistemazione dell'area cortiliva si é tenuto fortemente conto della compatibilità ecologica nel rispetto dei caratteri del paesaggio della zona; come priorità si è tenuto il forte inserimento degli edifici nel verde, prevedendo al minimo necessario funzionale le aree pavimentate carrabili e pedonali.
